刊登日期 : 2022-09-20
在粵港澳大灣區內，以香港及澳門青年創新創業為服務對象的創業平台為數不少，這些創業平台給予港澳青年不少貼心的港式服務，像一站式註冊服務、稅務優惠、專家團隊、人才公寓等等。不過，大家又知不知道，這些貼心服務，其實幾乎都是由前海深海青年夢工場首先推行？後來逐漸成為創業平台的標準配套。
公民科考察｜前海深港青年夢工場兩區域 相當於香港科學園6成面積
前海深港青年夢工場，共有兩大區域。前海深港青年夢工場中區早在2014年12月啟用，位於深圳前海合作區前灣片區，佔地面積約5.8平方米；另一區是前海深港青年夢工場北區，剛於今年7月才啟用，位於桂灣片區前海城市客廳核心區域，佔地面積達9萬平方米，較中區大6成。還有一個即將動工的南區，為未來更多企業進駐做好準備。
兩區建築面積加起來共有19萬平方米，相當於香港科學園第1至3期總面積的6成大小。
公民科考察｜前海深港青年夢工場中區 港設計師操刀 參考大學校園佈局
最初成立的前海深港青年夢工場中區，服務對象為面向初創型團隊，可以容納200個團隊。
前海深港青年夢工場中區由香港著名建築設計師何周禮設計，採用大學校園式設計，建築物之間有通道和走廊貫連一起。
夢工場內有三幢創業園主力辦公，還有展覽與創業服務中心、創業學院、創新中心，以及人才驛站。
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公民科考察｜首年免租 提供免費WIFI 覆蓋香港手機電訊網絡
三幢創業園，是各創業團隊的工作大本營，室內均有不同圍板間隔，可以靈活調整，配合不同的發展階段需要進行調整，有利創業團隊擴大規模。
團隊工作間配備簡約實用的辦公室傢俱，同時設有智慧保安系統、中央廣播系統及電話系統等一系列商業標準辦公配套，有助進駐企業減低辦公成本。
入駐的團隊更可獲一年免租，第二年租金減半的優惠；園內又提供免費光纖專線WIFI，連手機通訊的訊號都覆蓋到香港的電訊商，換句話說，即是港人的手機電話通訊，都是以香港的電訊計劃收費，不用作長途電話計費，甚至不用換電話卡，大大減省了手機電話費的開支。
除了三幢創業園，中區園區內的展覽與創業服務中心，面積達3,000平方米，配備有高端的會議及展覽設備；而創業學院則專門用於研究和產業分析，並構建創業資訊及資源交流平台；至於創新中心則是專為各項創意及文化產業而設，有3D打印機、攝錄室、剪片室等設備，方便企業進行多媒體創作。
公民科考察｜提供一站式創業服務 「港人港稅」優惠創先河
除了多個硬件配套，園區還有大量「軟配套」支援，包括「一站式」創業服務支援，例如創業培訓、投融資及推廣平台、會計及法律等咨詢服務。
最為吸引的「港人港稅」優惠，就是在前海深港青年夢工場首先推行，合資格的企業一律徵收15%企業所得稅優惠，差額由深圳市政府以補貼，讓香港創業團隊可以減低創業的成本。
公民科考察｜公寓採港式設計 成為其他創業基地仿效對象
前海深港青年夢工場內亦設有「人才驛站」公寓服務，可供約140人使用，費用相宜。由於在管理和設計上較為港式，這種住宿概念，其後一直為其他各地的港澳青年創業平台所採用。
據數字顯示，截至2022年5月，前海深港青年夢工場累計孵化了591個團隊，超過一半達325個是香港團隊。隨着不斷的發展，前海深港青年夢工場在今年7月剛落成啟用前海深港青年夢工場北區，總建築面積較之前擴大至3倍。
公民科考察｜北區定位成長加速器 設有「四中心一街區」
前海深港青年夢工場北區定位為「圓夢加速器」，是加速成長的重要平台。
入駐的團隊必須是被評選為具有潛能及發展前景的企業，而不再是初創團隊；這個園區同樣可以容納200家企業入駐。
與前海深港青年夢工場中區不同，前海深港青年夢工場北區打造「四中心一街區」，即「產業集聚中心」、「創業加速中心」、「成果轉化中心」、「文化體驗中心」，以及「港味活力街區」。
各中心提供金融科技、信息科技等領域加速、大學實驗室、工程中心等等；而富香港特色的美食及居住區等，就為夢工場加入更多港式生活元素。
公民科考察｜南區即將動工 定位推動潛力企業上市 料2025年落成
前海深港青年夢工場中區、北區以外，即將動工興建的是南區園區，總建築面積比中及北區加起來還要大1倍。
南區定位為「圓夢示範區」，以行業細分為龍頭、極具潛力等企業，協助形成上、中、下游產業鏈，加快技術整合，形成區域優勢，預計於2025年落成。
前海是香港和深圳合作的重要平台，貫徹落實《全面深化前海深港現代服務業合作區改革開放方案》，是為香港融入國家發展大局而設的。在前海深港青年夢工場的整體布局下，企業能夠由初創、成長，步向成功，滿足創業夢想；而前海深港青年夢工場又因為先行者的角色，成為其後各地出現的創業基地的示範案例。
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