刊登日期 : 2021-12-16
撰文︰華思齊
十大藍籌屋苑之一太古城是香港地產界指標。45年前今日（1976年12月16日），太古城首座住宅單位落成，大家猜猜當年一個500餘呎的單位最平賣多少錢？
太古城首座1976年開售 500餘呎售11.2萬
開估了！答案是11.2萬元。時至今日，當年最先入伙的翠湖台同類單位，叫價已經過千萬元，漲幅驚人。
太古城原址昔日為太古糖廠及船塢，早在1884年糖廠經已投產，擴建後更加是全球規模最大糖廠。踏入20世紀，太古進一步在糖廠以東，興建當時區內規模最大的船塢，設施於1907年開業，令太古成為香港最大僱主之一。
太古糖廠船塢70年代結業 改建為太古城
二戰後移民湧入，香港人口急增，嬰兒潮湧現，6、70年代經濟起飛，市民住屋需求殷切。70年代中，鑑於糖廠和船塢相繼關閉，太古結束工業業務，成立太古地產，把舊日工業用地，發展為嶄新的住宅和商業區，即現在太古城、太古城中心和太古坊一帶。
根據太古資料，太古城最早落成的兩幢大樓為翠湖台洞庭閣及高山台泰山閣，1976年1月預售時，585呎單位售價由11.2萬元起，首批推出的220個單位更於1日內售罄，反映銷情暢旺。
延伸閱讀：「瞓街」輪候買樓花 香港房屋問題至今未解
太古城設計劃時代 設平台花園商舖林立
作為港島區首個私人屋苑，太古城的建築設計在當年屬於劃時代：屋苑設有平台花園及康樂設施，平台下有銀行、超市、郵局、診所，商舖應有盡有，儼如自給自足小社區；加上對外交通發達，地鐵港島線貫通在即，因此落成逾40載，依然深受置業者歡迎。
由糖廠到船塢，經歷戰爭到和平，發展工業區到改建住宅，太古在鰂魚涌區的發展，猶如一本史冊，見證香港歷史和發展變遷。太古城，豈止住宅咁簡單？
